Spółdzielnia może samodzielnie zrzec się służebności gruntowej

Spółdzielnia mieszkaniowa może samodzielnie dokonać czynności prawnej polegającej na zrzeczeniu się służebności gruntowej.

Zarząd nieruchomością wspólną sprawowany przez spółdzielnię obejmuje zarówno czynności zwykłego zarządu, jak i czynności przekraczające jego zakres.

W przypadku nieruchomości wspólnej nadrzędny jest interes wspólny, a nie interes poszczególnych właścicieli.

Spółdzielnia nie musi zbierać zgód od właścicieli lokali, aby zrzec się służebności gruntowej (np. przejazdu i przechodu).

Zarząd sprawowany przez spółdzielnię jest kompleksowy i wolny od luk, co pozwala na samodzielne podejmowanie takich decyzji.

Samodzielne zrzeczenie się służebności przez spółdzielnię może kolidować z interesami poszczególnych właścicieli lokali.

Ochrona uprawnień właścicieli, którzy nie są członkami spółdzielni, pozostaje regulowana przez odrębne przepisy Prawa spółdzielczego i ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych.