Brak pozwolenia na budowę nie wyklucza roszczenia o nabycie własności sieci wodociągowej

Roszczenie o nabycie własności urządzeń wodociągowych jest zasadne, jeśli urządzenie spełnia warunki techniczne i zostało przejęte przez przedsiębiorcę.

Brak pozwolenia na budowę ma charakter formalny i nie wpływa na możliwość nabycia własności, jeśli nie rzutuje na stan techniczny i użytkowanie urządzeń.

Możliwość legalizacji inwestycji w drodze administracyjnej nie przesądza o braku przesłanek do nabycia własności na podstawie art. 49 § 2 k.c.

Znowelizowany art. 49 § 2 k.c. stosuje się do urządzeń wodociągowych przyłączonych do sieci przedsiębiorstwa, niezależnie od daty ich wybudowania.

Osoba, która poniosła koszty budowy i jest właścicielem urządzeń przyłączonych do sieci przedsiębiorstwa, może ubiegać się o ich nabycie przez przedsiębiorcę.

Kluczowym kryterium dla obowiązku przejęcia urządzenia jest jego zgodność z warunkami technicznymi.

Fakt, że Gmina odebrała urządzenia bez zastrzeżeń technicznych i użytkuje je bez awarii, przemawia za zasadnością roszczenia o nabycie własności.

Rozstrzygnięcie nie dotyczy urządzeń, które są niesprawne technicznie lub posiadają wady budowlane.

Orzeczenie odnosi się do sytuacji, w której inwestycja została wykonana w uzgodnieniu z inwestorem i przejęta bez zastrzeżeń technicznych.