Wadliwa decyzja o sprzedaży nieruchomości jako źródło szkody i termin przedawnienia

Źródłem szkody w postaci utraty prawa własności jest wadliwa decyzja o sprzedaży nieruchomości w powiązaniu z zawarciem umowy

Bieg przedawnienia roszczenia odszkodowawczego związanego z taką decyzją administracyjną określa się zgodnie z art. 160 § 6 k.p.a. (w dawnym brzmieniu)

Jeśli Skarb Państwa nie stał się właścicielem nieruchomości z mocy prawa na podstawie dekretu, a jedynie wpisano go do księgi wieczystej, to decyzje administracyjne stanowią źródło utraty własności

Kwalifikacja źródła szkody (decyzja z 1990 r. vs dekret z 1944 r.) bezpośrednio wpływa na to, jakie przepisy o przedawnieniu zostaną zastosowane

Wycena odszkodowania musi być spójna z przyjętym źródłem szkody – nie można uznać decyzji z 1990 r. za źródło szkody, a jednocześnie wyceniać odszkodowania według stanu z 1944 r.

Rozliczenia za pogorszenie stanu nieruchomości między właścicielem a posiadaczem samoistnym regulują art. 224 i 225 k.c., a nie odpowiedzialność deliktowa wynikająca z decyzji administracyjnej

Błędne wskazanie źródła szkody może prowadzić do nieprawidłowego obliczenia terminu przedawnienia roszczenia

Niejasna kwalifikacja prawna żądań o zmniejszenie wartości nieruchomości może skutkować uchyleniem wyroku przez sąd wyższej instancji