Odszkodowanie za utratę nieruchomości w wyniku nieważnej decyzji administracyjnej

Między wydaniem wadliwej decyzji administracyjnej a utratą własności nieruchomości zachodzi adekwatny związek przyczynowy.

Brak związania sądu decyzją administracyjną (ze względu na jej nieważność) nie zwalnia państwa z odpowiedzialności za faktycznie podjęte bezprawne działanie organu.

Odszkodowanie należy się nawet w sytuacji, gdy nieruchomość została zbyta osobom trzecim w dobrej wierze, co doprowadziło do nieodwracalnej utraty własności przez powoda.

Odsetki od odszkodowania mogą być zasądzone od daty wcześniejszej niż wyrokowanie, jeśli wykazano, że roszczenie było już należne w tej dacie.

Wpis do księgi wieczystej dokonany na podstawie nieważnej decyzji administracyjnej może być podstawą do dochodzenia odszkodowania od Skarbu Państwa.

Wysokość odszkodowania może być ustalona według cen z daty ustalenia szkody, ale odsetki mogą być naliczane od momentu wymagalności roszczenia.

Związek przyczynowy nie wymaga, aby skutek był jedynym możliwym wynikiem zdarzenia, lecz by stał się nim w konkretnym stanie faktycznym.

Obrona przed odszkodowaniem nie jest skuteczna, jeśli opiera się na twierdzeniu, że szkoda i tak by wystąpiła w wyniku innego, również bezprawnego działania organów państwowych.

Zasada związania sądu decyzją administracyjną jest ograniczona wyłącznie do przypadków bezwzględnej nieważności, czyli wad godzących w istotę aktu administracyjnego.